В этой статье я расскажу о электронном ресурсе "Публичная кадастровая карта", а также расскажу, что такое кадастровый паспорт, кадастровая выписка, кадастровый план территории и выписка из единого государственного реестра прав.
В результате проведения межевания каждому участку присваивается свой индивидуальный не повторяющийся во времени кадастровый номер. Зная этот номер, Вы сможете самостоятельно посмотреть информацию и расположение искомого объекта недвижимости. Для этого Вам необходимо зайти на сайт "Росреестра" в раздел "Публичная кадастровая карта". Далее в поисковике ввести кадастровый номер, в окошке "управление картой" поставить галочку "космические снимки" и Вы сможете увидеть, где именно находится искомый участок, а также узнать его характеристики и фамилию кадастрового инженера проводимого работы. Есть только одно замечание, космические снимки имеют определенную погрешность и поэтому Вам может показаться, что участок немного не там. Для более точного и детального просмотра местоположения Вашего участка на космоснимках хорошего качества, Вы можете обратиться к нам. 8(960)1133119 Павел.
На этом же сайте Вы сможете заказать кадастровый паспорт, кадастровую выписку, кадастровый план территории и выписку из единого государственного реестра прав. Разберем подробнее что это за документы и какую информацию они содержат.
1. Кадастровый паспорт - это выписка из государственного кадастра недвижимости, содержащая необходимые для государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об объекте недвижимости, т.е. Вы там найдете правообладателя объекта недвижимости, категорию к которой отнесен земельный участок, вид разрешенного использования, а также предыдущие кадастровые номера и фамилию кадастрового инженера.
2. Кадастровая выписка о земельном участке. Содержит информацию входящую в кадастровый паспорт, но отличается содержанием координат поворотных точек данного земельного участка.
3. Кадастровый план территории (КПТ) - это план территории указанной в запросе, будь то единый участок или кадастровый квартал, но не более, который составляется на картографической основе и куда заносятся все необходимые запрашиваемые данные. В КПТ имеются все координаты поворотных точек участков на запрашиваемую территорию.
4. Выписка из единого реестра прав не недвижимое имущество(выписка из ЕГРП) - это документ подтверждающий наличие каких либо прав и обременений на запрашиваемый объект недвижимости. В данной выписке прописывается кто собственник, когда возникли права, какие есть ограничения, ну и собственно говоря, чем вы владеете - краткое описание объекта недвижимости.
